La inversión ejecutada en proyectos de construcción alcanzó más de $3,000 millones durante 2025, convirtiendo al año en uno de los más dinámicos para la industria en El Salvador, sostuvo este lunes la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss).
La cifra incluye desarrollos públicos y privados y fue estimada de manera conjunta con la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco).
Luis Rodríguez, director de la Opamss, explicó que el desempeño del sector mostró un crecimiento de doble dígito a lo largo del año, superando ampliamente el comportamiento registrado en 2024.
“En 2025 el sector tuvo un desempeño histórico, reactivando la industria de la construcción y las actividades inmobiliarias”, afirmó Rodríguez.
Además de la inversión ejecutada, la Opamss reportó que al cierre del año se liberaron alrededor de $5,000 millones en inversión privada.
De acuerdo con Rodríguez, esta cifra corresponde a proyectos que han superado cerca del 80 % del proceso de evaluación y permisos, considerada la etapa más compleja, que incluye estudios técnicos como los análisis hidráulicos. Una vez completados estos requisitos, los planes quedan prácticamente listos para iniciar la fase de ejecución.
Más construcción en altura
Actualmente, la Opamss gestiona 587 proyectos de distinto tipo, entre desarrollos habitacionales, turísticos, industriales y logísticos. Dentro de esta cartera destacan seis edificios de 35 niveles que se encuentran en etapa de diseño, clasificados como rascacielos, cuyo impulso se originó en 2024 tras la aprobación de una ley que exonera del pago del impuesto sobre la renta a los propietarios de este tipo de edificaciones.
El fuerte dinamismo del sector también se reflejó en los indicadores macroeconómicos. La construcción fue la actividad económica de mayor crecimiento en 2025, según datos del Banco Central de Reserva (BCR). En el primer trimestre, la industria creció 17.66 %; en el segundo, la tasa se aceleró a 34.01 %; y en el tercer trimestre alcanzó un 27.15 %.
La Opamss estima que la construcción cerró 2025 con un crecimiento promedio cercano al 27 %.
Este desempeño tuvo un impacto directo en el crecimiento de la economía en general. En el tercer trimestre de 2025, la economía salvadoreña creció 5.1 %, impulsada principalmente por el dinamismo del sector construcción.
A finales de diciembre, el BCR señaló que la expansión estuvo asociada al desarrollo de proyectos de inversión pública y privada, un sector que no solo genera empleo, sino que también arrastra a otras actividades económicas vinculadas a la cadena productiva, como arquitectos, diseñadores o proveedores.