El Congreso de Guatemala aprobó este miércoles una reforma a la Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) que elimina el pago del tributo para viviendas de uso residencial y uso mixto. La medida también establece un esquema escalonado para los inmuebles de uso comercial.
Los diputados aprobaron la iniciativa en tercer debate y luego votaron varias enmiendas. En la votación principal, las reformas obtuvieron 121 votos a favor y 25 en contra, mientras 14 legisladores estuvieron ausentes.
Nuevas tarifas para propiedades comerciales
La reforma elimina el impuesto para las propiedades destinadas a vivienda. En cambio, los inmuebles comerciales pagarán una tasa diferenciada según su valor.
El nuevo esquema queda de la siguiente manera:
Uso residencial y uso mixto: 0 por millar.
Uso comercial de Q0 a Q500,000 (hasta unos $65,100): 3 por millar.
Uso comercial de Q500,001 a Q1 millón (aproximadamente entre $65,100 y $130,200): 6 por millar.
Uso comercial de más de Q1 millón (más de $130,200): 9 por millar.
Inicialmente, la propuesta contemplaba una tasa única de 9 por millar para todos los inmuebles comerciales. Sin embargo, un fondo de revisión modificó la redacción final antes de la aprobación definitiva.
El decreto pasa ahora al Ejecutivo
Tras la aprobación final, el decreto será enviado al Organismo Ejecutivo para su sanción, publicación y posterior entrada en vigor.
La discusión se prolongó durante más de una hora y formó parte de una sesión plenaria en la que el Congreso tenía previstas más de 18 iniciativas.
Debate por el impacto en las municipalidades
La reforma generó posiciones divididas entre los bloques legislativos. Algunos diputados apoyaban una reducción parcial del impuesto, mientras otros defendían su eliminación para las viviendas.
Antes de la votación, circuló un informe que advertía que la eliminación del IUSI podría reducir una fuente importante de ingresos para las municipalidades, lo que afectaría su capacidad financiera.
La modificación del impuesto sobre inmuebles se aprobó en medio de un intenso debate político y de diferencias entre distintas fuerzas representadas en el Congreso guatemalteco.
