El recuperado Centro Histórico de San Salvador entra en una nueva etapa de planificación con la entrega del Plan especial de ordenamiento y desarrollo territorial para el área delimitada.
El documento establece una guía para orientar proyectos, inversiones y decisiones sobre el uso del suelo durante los próximos 15 años.
Además, incorpora medidas relacionadas con patrimonio, infraestructura, movilidad, turismo, seguridad y desarrollo económico.
Una transformación que comenzó años atrás
La recuperación del Centro Histórico ha atravesado distintas etapas durante la última década.
En 2015, durante su gestión como alcalde de San Salvador, Nayib Bukele impulsó acciones para intervenir y revitalizar la zona, según recordó el secretario de Comercio, Miguel Kattan.
Desde entonces, el área ha experimentado cambios en sus espacios públicos, actividad comercial y dinámica turística.
Actualmente es uno de los principales destinos turísticos del país. Tras una mutación paulatina, el corazón capitalino ha atraído millonarias inversiones en restaurantes, bares y hoteles.
La transformación también ha estado vinculada con medidas de seguridad y con una mayor presencia de visitantes.
El nuevo plan busca ahora establecer una estructura de ordenamiento para acompañar esos cambios durante los próximos años.
El documento establece 7 áreas de trabajo
El plan aborda siete componentes para orientar la gestión del territorio.
Estos incluyen ambiente, desarrollo urbano, arquitectura e infraestructura urbana.
También incorpora aspectos socioeconómicos, movilidad y accesibilidad, turismo y seguridad.
El representante del Banco Interamericano de Desarrollo en El Salvador, Ezequiel Cambiasso, explicó que el instrumento busca orientar inversiones públicas y privadas.
Además, plantea programas y proyectos con objetivos de corto, mediano y largo plazo.
La elaboración reunió a distintos sectores
El proceso de creación incluyó talleres participativos, entrevistas y reuniones con actores vinculados con el desarrollo del Centro Histórico.
También hubo encuentros con inversionistas y jornadas de trabajo con equipos técnicos de instituciones nacionales y metropolitanas.
Según Cambiasso, estas actividades reunieron a 271 participantes.
El proceso incorporó así aportes de sectores públicos, privados y técnicos antes de completar el documento.
El ordenamiento busca definir reglas para nuevas inversiones
La planificación del territorio también establece criterios para el uso del suelo y la autorización de proyectos.
Paola Bardi, titular de la Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción, señaló que estas reglas buscan generar mayor certeza para quienes inviertan en la zona.
El plan contempla herramientas para apoyar las decisiones sobre proyectos y programas dentro del área delimitada.
A la vez, plantea la protección del patrimonio arquitectónico y de la identidad cultural del Centro Histórico.
Turismo y comercio ganan peso en la nueva etapa
El aumento de visitantes ha cambiado la dinámica de varios sectores del Centro Histórico.
Bardi señaló que durante las recientes vacaciones de agosto se registró una cifra sin precedentes de visitantes, aunque no presentó en su intervención el número correspondiente.
El crecimiento del turismo también ha favorecido una mayor actividad comercial en la zona.
Por ello, el plan incorpora el turismo y el desarrollo económico entre sus áreas de intervención.
La planificación deberá combinar ese dinamismo con la conservación de edificios y espacios considerados parte del patrimonio.
Las instituciones deberán coordinar la ejecución
Luis Rodríguez, director ejecutivo del Consejo de Alcaldes y de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador, destacó la necesidad de coordinar a las instituciones involucradas.
El funcionario señaló que el desarrollo del Centro Histórico requiere capacidades técnicas, reglas claras y una visión de largo plazo.m
La ejecución del plan dependerá ahora de la aplicación de sus lineamientos y de los proyectos que desarrollen las instituciones competentes.
El instrumento plantea así una hoja de ruta para la siguiente fase de transformación urbana del Centro Histórico de San Salvador